SOUS-COMPROMIS !!
A VOIR UNQUEMENT CHEZ AIS Au cœur de la campagne bretonne, dans un écrin de verdure, se dévoile cette maison de 77 m2. La maison est en bon état et propose un séjour avec cuisine américaine, 3 chambres, un bureau une salle d'eau et wc. A l’extérieur, une parenthèse de nature : Posée sur un terrain de 260 m2, la maison dispose d'un abri de jardon, d'une terrasse plein sud. Le tout dans un cadre bucolique environnant. Un emplacement idéal à seulement 10 minutes de Dinan et 10 minutes des plages, le bien bénéficie d’une situation privilégiée : proche de la côte, mais préservée de l’agitation estivale.
Cette maison offre de multiples possibilités : idéale comme résidence secondaire pour vos escapades, comme premier achat pour poser vos valises, ou encore comme investissement locatif saisonnier pour allier plaisir et rentabilité.
A visiter rapidement
A VOIR UNQUEMENT CHEZ AIS Au cœur de la campagne bretonne, dans un écrin de verdure, se dévoile cette maison de 77 m2. La maison est en bon état et propose un séjour avec cuisine américaine, 3 chambres, un bureau une salle d'eau et wc. A l’extérieur, une parenthèse de nature : Posée sur un terrain de 260 m2, la maison dispose d'un abri de jardon, d'une terrasse plein sud. Le tout dans un cadre bucolique environnant. Un emplacement idéal à seulement 10 minutes de Dinan et 10 minutes des plages, le bien bénéficie d’une situation privilégiée : proche de la côte, mais préservée de l’agitation estivale.
Cette maison offre de multiples possibilités : idéale comme résidence secondaire pour vos escapades, comme premier achat pour poser vos valises, ou encore comme investissement locatif saisonnier pour allier plaisir et rentabilité.
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GES
A
B
C
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F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison type 4 de 77 m2
162 440 €
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