325 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 161 € €	54 293 € €
15 ans	2 304 € €	89 767 € €
20 ans	1 882 € €	126 567 € €
25 ans	1 641 € €	167 301 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

43 m²

2 pièces

Laforêt Fontenay Sous Bois

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Votre agence Laforêt Fontenay-sous-Bois vous propose dans le quartier calme de Vincennes-Est "Les Rigollots", à proximité immédiate de Fontenay-sous-Bois, cet appartement 2 pièces et 42.75m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Offrant une distribution optimale, il se compose d'un séjour avec balcon (5m²) exposé plein sud, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (refaite en 2021), et d'une salle de bains avec W.C.. Très clair et calme, ce bien fonctionnel bénéficie également d'une cave, et d'une possibilité de stationnement couvert en extérieur ou en sous-sol. - Clair et calme - Bonne distribution - Cuisine récente (2021) - Ascenseur - Balcon + cave - Possibilité de parking - Secteur Vincennes-Est / Rigollots très apprécié - Copropriété bien tenue (176 lots - 127 euros/mois de charges) - Chauffage collectif au gaz Quelques rafraîchissements à prévoir Taxe foncière : 1 216 euros/an Disponible immédiatement - Contactez-nous pour une visite ! Copropriété de 176 lots (). Charges annuelles : 1532 euros.

Référence: 17
Bien en copropriété. Nombre de lots : 176. Charges de copropriété : 1532 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Vincennes-est : 2 pièces lumineux avec balcon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Vincennes-est : 2 pièces lumineux avec balcon

325 000 €