674 000 €
173 m² / 917 m²
8 pièces
Marolles en Brie, au coeur d'un Secteur très prisé et privilégié « Les Demeures de Marolles », entouré par un environnement exceptionnel (foret et Golf), venez découvrir cette très belle maison traditionnelle, modèle « CHENE », totalement indépendante, construite en 1989, d'une superficie de 173 m² habitables, comprenant au Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de + 12 m² avec placards, très beau Séjour triple de + 42 m² avec cheminée insert, cuisine indépendante (10,64 m²) aménagée et équipée, dégagements, trois chambres (10,41 m² / 11,79 m² / 14,22 m²) dont une Suite parentale avec Salle de bains privative + WC, Salle d'eau à l'italienne, WC indépendant avec lave-mains, placards de rangements, grand garage attenant de + 30 m² avec espace buanderie. A l'étage (plancher béton) : palier de + 6 m², deux très belles chambres (15,77 m² et 24,47 m²), Salle de bains, WC indépendant. Chauffage individuel électrique. Maison lumineuse et très bien entretenue. Ravalement complet de la maison refait en Mars 2025. Le tout sur un somptueux terrain de 917 m² exposé plein Sud, sans aucun vis-à-vis, avec une vue directe magnifique sur la lisère de foret et le Golf de Marolles. MAISON TRES RARE A LA VENTE DANS LE DOMAINE, AU PLUS RAPIDE ! SITUATION ET EMPLACEMENT UNIQUE, VERITABLE COUP DE COEUR ASSURE ! Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 2 872 euros / an
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison marolles en brie 8 pièces 173 m²
674 000 €
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