À vendre sur la commune de Saint-Avit (63380) : murs commerciaux d'un ancien bar-restaurant avec fonds de commerce indissociable.
Ce bâtiment de près de 660 m² offre une opportunité rare pour un repreneur souhaitant développer une activité de restauration et / ou d'hébergement.
La partie basse est immédiatement exploitable avec une salle de restauration de 40 couverts, une cuisine fonctionnelle, une salle d'accueil, un bar, une grande salle de banquet de plus de 110 m², une annexe et une magnifique cave voûtée.
Les deux étages supérieurs sont à rénover et peuvent accueillir des chambres d'hôtel ou des appartements type Airbnb, laissant entrevoir un fort potentiel de rentabilité.
Le tout est chauffé au fioul, raccordé au tout-à-l'égout, et situé sur un axe passant, idéal pour capter la clientèle locale (notamment une importante scierie à proximité) et de passage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 417 ¤ HT + 1 083,33 ¤ TVA, soit 106 500,33 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000,33 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 100 000,33 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 5 416,67 ¤ HT + 1 083,33 ¤ TVA, soit 6 500 ¤ TTC (6.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre OLLEON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 533511598.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.42 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 100 001 ¤. (gedeon_26118_31635847)
Ce bâtiment de près de 660 m² offre une opportunité rare pour un repreneur souhaitant développer une activité de restauration et / ou d'hébergement.
La partie basse est immédiatement exploitable avec une salle de restauration de 40 couverts, une cuisine fonctionnelle, une salle d'accueil, un bar, une grande salle de banquet de plus de 110 m², une annexe et une magnifique cave voûtée.
Les deux étages supérieurs sont à rénover et peuvent accueillir des chambres d'hôtel ou des appartements type Airbnb, laissant entrevoir un fort potentiel de rentabilité.
Le tout est chauffé au fioul, raccordé au tout-à-l'égout, et situé sur un axe passant, idéal pour capter la clientèle locale (notamment une importante scierie à proximité) et de passage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 417 ¤ HT + 1 083,33 ¤ TVA, soit 106 500,33 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000,33 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 100 000,33 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 5 416,67 ¤ HT + 1 083,33 ¤ TVA, soit 6 500 ¤ TTC (6.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre OLLEON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 533511598.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.42 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 100 001 ¤. (gedeon_26118_31635847)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Commerce 660m² à saint-avit
105 417 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)