Commerce 214m² à brive-la-gaillarde

Je vous propose ce local professionnel, toute activité possible, sur 3 niveaux, RdCh et 1er étage : PMR, dans un immeuble de caractère.
Avec une surface totale de 210 m² env., vous pourrez facilement l'adapter à votre activité, et vos besoins.
Dernière activité en date : restaurant avec 2 salles, cuisine (toujours en place pour le moment, avec chambre froide).
La terrasse vous offre 40 m² env. utilisable, avec 230 m² env. de jardin en continuité : calme et nature en ville.
La partie verdure est arborée, clôturée, comportant 1 puits, et abri de jardin.
Autre possibilité : transformation en maison d'habitation, ou appartements.
Les + : Bâtiment rénové, isolé, double vitrage, vitrine, PAC réversible, passage permettant l'accès PMR pour le 1er étage.
Important : cession de 100% des parts de SCI
Plus d'informations pour votre projet : appelez moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 ¤ HT + 3 588 ¤ TVA, soit 302 588 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 281 060 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 281 060 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 17 940 ¤ HT + 3 588 ¤ TVA, soit 21 528 ¤ TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 351 353.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 281 060 ¤. (gedeon_26118_31776501)