Maison 213m² à trevou-treguignec

Sur la côte de Granit rose à Trévou-Tréguignec, commune dynamique du littoral entre Plougrescant et Perros-Guirec. La propriété se situe dans un quartier très calme et recherché à 300m d'une plage de sable fin.

Cette maison spacieuse d'environ 213 m² habitables est positionnée sur un terrain de plus de 3400 m² arboré avec piscine (à réhabiliter). Environ 1400 m² sont constructibles.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 60 m², une grande chambre une salle d'eau et un WC séparés.

À l'étage un grand palier ou se trouve un second salon distribue 4 grandes chambres d'environ 20 m² habitables chacune et une salle d'eau avec WC.

Un garage se trouve à l'arrière de la maison. Présence d'une petite véranda à proximité de la piscine.
Il n'y a pas de vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir dont l'assainissement individuel.

Pompes à chaleur, chauffe-eau Thermodynamique, baies de façade neuves, Poêle à bois.

Un vrai havre de paix pour profiter de la côte, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 20 000 ¤ soit 4,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 470 000 ¤. (gedeon_26118_31780828)