Maison 146m² à breuillet

Heureuse de vous présenter cette charmante maison d'environ 146 m², implantée sur un terrain de 220 m², située dans un environnement calme et familial, au coeur de la résidence sécurisée Port Sud à Breuillet.

Au rez-de-chaussée :
Un double séjour lumineux et chaleureux, avec sa belle cheminée.
Une cuisine équipée ouverte sur une terrasse donnant sur le jardin
Un cellier / buanderie
Un WC indépendant

À l'étage :
3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Une deuxième salle de bains

Sous les combles :
Un espace aménagé pouvant faire office de 4e chambre, bureau ou salle de jeux

Un garage privatif complète ce bien

La résidence offre un cadre de vie privilégié avec :
Piscine
Terrains de tennis
Lac artificiel propice aux balades
Aire de jeux pour enfants
Salle de réception pour vos événements

Commodités à proximité immédiate :
Écoles maternelle et primaire à pied
Commerces de proximité : pharmacie, boulangerie, supérette…
Gare RER C et transports en commun à quelques minutes, facilitant vos trajets vers Paris

N'attendez plus, contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 704 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TEP, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983494204.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 704.
Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31781707)