Maison 136m² à guern

Iad France - Marie Renouf vous propose : Authentique longère en pierre de 136 m² sur un terrain de 1 535 m², située dans un hameau calme à seulement 5 km du bourg de Guern, 8 km de Guémené sur Scorff et à 14 km de Pontivy avec ses commerces.

Rez-de-chaussée
oGrand salon,
oCuisine fonctionnelle avec buanderie attenante et accès direct au jardin
oSalle de bain
oWC séparé
oChambre ou bureau, selon vos besoins

À l'étage
oTrois chambres lumineuses
oUne pièce polyvalente, idéale comme bureau ou potentiellement aménageable en salle de bain
oWC séparé

Extérieur & dépendances
oGrand jardin verdoyant, parfait pour la détente ou les activités en plein air
oAbri de jardin pour vos outils
oEmplacement prévu pour créer un garage selon vos envies
oFour à pain attenant, un détail précieux qui ajoute charme et authenticité

Confort & état général
oAucun travaux à prévoir, maison immédiatement habitable
oHuisseries en PVC modernes, garantissant isolation et tranquillité
oInsert neuf pour des soirées conviviales au coin du feu
oInstallation d'assainissement : fosse septique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953471240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31781962)