Maison 133m² à beaucaire

Iad France - Marilyne LAZARO vous propose : À 20Mn de la gare tgv de Nîmes et Avignon Charmante maison traditionnelle à Beaucaire avec jardin, piscine et terrasse

Laissez-vous séduire par cette jolie maison traditionnelle située à Beaucaire, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1956 avec une extension en 2009 cette maison de 133,28 m² sur un terrain de 564 m² est idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité.

Espaces de vie :
- 3 chambres spacieuses, dressing, un bureau, une salle de bain, un WC et une belle cuisine équipée avec un îlot central.
- L'espace s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, parfaite pour des repas en famille ou entre amis.
- La terrasse de 40 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Extérieur :
- Le jardin joliment aménagé et la piscine offrent un véritable havre de paix pour se détendre.
- Deux places de parking vous garantissent un stationnement facile et sécurisé, un atelier pour les bricoleurs et d'un forage.

Équipements :
- Confort : TV câblée, fibre optique, climatisation, assainissement.
- Sécurité : Résidence fermée.
- Système de chauffage individuel avec distribution par climatisation réversible et poêles à bois.

Points forts :
- Exposition plein sud pour profiter pleinement du soleil toute la journée.
- Situation idéale à 3 minutes des commerces et écoles.

Cette maison allie le charme et les commodités modernes pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne LAZARO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502228323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31782121)