Appartement toulouse 2 pièce(s) 37.67 m2

Dans le quartier Lardenne, à deux pas des commerces, SAPHIR IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter à la vente un très agréable appartement de type 2 pièces d'environ 37m² au 1er étage dans d'une résidence calme et sécurisée. Le bien est composé d'une entrée , d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon. Une chambre avec placard et d'une salle de bain avec wc. Vendu avec une place de parking en extérieur. L'appartement est vendu avec locataire en place. Un congé pour vendre a été déposé. Le locataire quitte l'appartement fin d'année. idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La résidence est permet un accès rapide aux commerces, écoles, Hôpital Purpan. A 3 minutes de la rocade arc en ciel ce qui permet de rejoindre rapidement l'aéroport de Toulouse/Blagnac et Airbus mais également Colomiers, Labège, Balma... A proximité des quartiers de la Cartoucherie, Lardenne, Saint Cyprien/Bourrassol. Aucune procédure n'est en cours sur la résidence. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Ce bien est proposé par Eva TURLURE SAPHIR IMMOBILIER, vous pouvez le contacter au [Coordonnées masquées] (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 335 lots - dont 151 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1047 euros.