Propriété fronton 4 pièces 105 m2 sur 4ha6 avec dépendance et piscine

L'Immo de l'Ovalie a le plaisir de vous présenter ce bien rare sur 4ha6 de parcelle avec dépendance situé aux portes de la commune de Fronton ! Amoureux de la nature et des animaux, cavaliers ou amateurs de grands espaces ? Cette propriété est faite pour vous ! Implantée à seulement 6 minutes du coeur de Fronton, elle vous offre un cadre de vie privilégié au milieu de la campagne. Sur une parcelle de 4 790 m² , arborée, paysagée et entièrement clôturée, vous disposerez d'une dépendance de 210 m² sur dalle. Avec déjà 80 m² partiellement aménagés, elle vous offre de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. Il vous est possible d'acquérir en sus plus de 4 hectares de terres d'un tenant et attenantes à la propriété. 5 parcelles supplémentaires peuvent également être comprises dans le projet vous permettant de créer un lieu unique et sur mesure. Concernant la maison, une visite s'impose. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé. Le bien possède des combles aménageables avec hourdis béton qui vous permettra d'obtenir une surface supplément habitable. Le PLU vous permet également de réaliser un extension de 30% du bâti existant. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous bénéficierez d'une piscine de 9,5 m x 4 m, accompagnée d'une douche extérieure et d'une agréable terrasse couverte, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Quelques atouts techniques à noter : - Climatisation réversible côté jour - Chauffe eau récent - Double vitrage PVC datant de moins de 10 ans - Piscine carrelée au chlore - Puits raccordé à la maison - Portail électrique Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et cadre naturel exceptionnel ! Pour tout renseignement, contactez votre conseillère L'Immo de L'Ovalie Sarah Dias Da Cruz (RSAC 891 742 421) au [Coordonnées masquées] Sarah DIAS DA CRUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 742 421 - TOULOUSE.