Frais de notaire à 3 % maxi

Aux portes de Caen, dans la commune attractive de Castine-en-Plaine, venez découvrir cette maison neuve de 88 m² habitables, conçue pour offrir confort moderne, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse de plus de 35 m², orientée sud-ouest et baignée de lumière grâce à une large baie vitrée. Elle s'ouvre directement sur un jardin privatif de 150 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Une salle d'eau avec toilettes complète intelligemment le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres aux surfaces généreuses ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne avec toilettes. L'agencement harmonieux permet à chaque membre de la famille de disposer de son espace, tout en profitant d'une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Implantée à Castine-en-Plaine, vous profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à seulement quelques minutes du périphérique et du centre de Caen. La commune offre écoles, commerces de proximité, associations et une vraie vie de village, idéale pour conjuguer sérénité au quotidien et dynamisme urbain. Ce bien est proposé avec des frais de notaire réduits à 2,21 % et bénéficie d'un DPE : A, gage de performance énergétique et d'économies. Une maison clé en main, sans travaux, aux portes de Caen, qui saura séduire aussi bien les familles que les acquéreurs en quête de confort moderne. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif pour organiser une visite au [Coordonnées masquées], Emmanuel GUILLOT Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115064). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/