259 500 €
120 m² / 225 m²
5 pièces
Maison avec cachet rénovée (datant de 1840) située en plein coeur de la Vallée d'Aure, à mi-chemin entre ARREAU (environ 4 kilomètres) et SAINT-LARY (environ 5 kilomètres).
Implantée sur une parcelle de 226 m2, elle propose une façade à l'est sur l'arrière côté jardin et une façade à l'ouest côté rue d'autre part.
Ses nombreuses ouvertures offrent une vue dégagée à la fois sur les montagnes environnantes, le village et lui assurent une bonne luminosité tout au long de la journée.
Cette bâtisse a fait l'objet d'une rénovation: travaux structurels avec réfection complète de la toiture (charpente, couverture ardoise et isolation), remplacement des huisseries en double vitrage et de la porte d'entrée, création d'une terrasse en bois, réfection de la façade côté jardin.
La superficie habitable de 120 m2 s'organise de la façon suivante:
- Au rez de chaussée une entrée centrale dessert un séjour équipé d'un poele à bois et un espace repas avec cuisine, toilettes
- Au 1er étage une belle chambre avec salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes
-Les combles isolés, équipés de deux vélux et deux chiens assis, offrent de multiples possibilités d'aménagement.
Idéale avec son petit jardin intime à aménager au gré de vos envies, cette maison est à découvrir sans plus tarder !
Implantée sur une parcelle de 226 m2, elle propose une façade à l'est sur l'arrière côté jardin et une façade à l'ouest côté rue d'autre part.
Ses nombreuses ouvertures offrent une vue dégagée à la fois sur les montagnes environnantes, le village et lui assurent une bonne luminosité tout au long de la journée.
Cette bâtisse a fait l'objet d'une rénovation: travaux structurels avec réfection complète de la toiture (charpente, couverture ardoise et isolation), remplacement des huisseries en double vitrage et de la porte d'entrée, création d'une terrasse en bois, réfection de la façade côté jardin.
La superficie habitable de 120 m2 s'organise de la façon suivante:
- Au rez de chaussée une entrée centrale dessert un séjour équipé d'un poele à bois et un espace repas avec cuisine, toilettes
- Au 1er étage une belle chambre avec salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes
-Les combles isolés, équipés de deux vélux et deux chiens assis, offrent de multiples possibilités d'aménagement.
Idéale avec son petit jardin intime à aménager au gré de vos envies, cette maison est à découvrir sans plus tarder !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village renovee avec jardin
259 500 €
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