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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de charme dans un écrin de verdure – quartier des césaires
— Rognac 13340 —
Nos partenaires locaux
1894 - L'immobilier vous propose à la vente :
À la recherche de calme et de nature ? Cette maison de plain pied située dans un endroit paisible du quartier des Barjaquets est faite pour vous !
- Ses atouts
Une pièce de vie exceptionnelle : plus de 40 m², baignée de lumière, avec toit mansardé et poutres apparentes pour un charme incomparable.
Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Trois chambres confortables, salle de bains et WC indépendants.
- Extérieur reposant
Depuis le séjour, accédez directement à une belle terrasse carrelée, protégée par une pergola bioclimatique pour profiter de chaque saison.
Un coin barbecue (à finaliser) vous attend pour vos soirées gourmandes.
Pour vos moments de détente : piscine hors-sol et terrain de boules complètent cet espace convivial.
- Confort moderne
Fenêtres à galandage
Chauffage & rafraîchissement au sol par pompe à chaleur
Garage de 12,24 m²
Un cadre bucolique, des prestations modernes et un charme indéniable… Il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Surface carrez : 97,08m²
Surface au sol : 109,32m²
Contact Eric Robin -EI - [Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Honoraires charges vendeur.
Référence agence : 14604
À la recherche de calme et de nature ? Cette maison de plain pied située dans un endroit paisible du quartier des Barjaquets est faite pour vous !
- Ses atouts
Une pièce de vie exceptionnelle : plus de 40 m², baignée de lumière, avec toit mansardé et poutres apparentes pour un charme incomparable.
Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Trois chambres confortables, salle de bains et WC indépendants.
- Extérieur reposant
Depuis le séjour, accédez directement à une belle terrasse carrelée, protégée par une pergola bioclimatique pour profiter de chaque saison.
Un coin barbecue (à finaliser) vous attend pour vos soirées gourmandes.
Pour vos moments de détente : piscine hors-sol et terrain de boules complètent cet espace convivial.
- Confort moderne
Fenêtres à galandage
Chauffage & rafraîchissement au sol par pompe à chaleur
Garage de 12,24 m²
Un cadre bucolique, des prestations modernes et un charme indéniable… Il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Surface carrez : 97,08m²
Surface au sol : 109,32m²
Contact Eric Robin -EI - [Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Honoraires charges vendeur.
Référence agence : 14604
Référence: PLK4-NWK-CBF
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 90 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de charme dans un écrin de verdure – quartier des césaires
530 000 €
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