Jolie maison au style rétais, idéalement située en plein cœur de Marsilly, à 12 minutes de LA ROCHELLE.
Entièrement au calme dans un environnement agréable et sans aucun vis à vis, cet ensemble de plain pied, récent, offre 154m2 aux lignes modernes et parfaitement entretenu.
L'espace vie avec une cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse de 140m² plein SUD, la piscine et le préau. La partie nuit comprend une suite parentale, 4 autres chambres et une salle de bains familiale. Tout l'espace nuit accède en direct à la terrasse ou au patio. Vous découvrirez également une buanderie, un garage de 22,5m², et un accès privé bénéficiant d'une vaste aire de stationnement (possibilité 4/5 véhicules)
Emplacement réellement privilégié hors lotissement au pied des services et commerces à seulement quelques minutes de La Rochelle.
Référence agence : 9361
Entièrement au calme dans un environnement agréable et sans aucun vis à vis, cet ensemble de plain pied, récent, offre 154m2 aux lignes modernes et parfaitement entretenu.
L'espace vie avec une cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse de 140m² plein SUD, la piscine et le préau. La partie nuit comprend une suite parentale, 4 autres chambres et une salle de bains familiale. Tout l'espace nuit accède en direct à la terrasse ou au patio. Vous découvrirez également une buanderie, un garage de 22,5m², et un accès privé bénéficiant d'une vaste aire de stationnement (possibilité 4/5 véhicules)
Emplacement réellement privilégié hors lotissement au pied des services et commerces à seulement quelques minutes de La Rochelle.
Référence agence : 9361
Référence: UK5T-EW2-XBO
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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