Appartement 3 pièces avec parking

IDEAL PREMIER ACHAT

FONCIERE LOGEMENT VEND A LA ROCHE SUR YON (85000), un appartement T3 de 73m² au 1er étage avec un parking et un box en sous-sol. Réf.03980AB108. Lot n°2015.

Situé à la roche sur Yon, dans une résidence sécurisée de 2008. A proximité de toutes les commodités, des arrêts de bus et à 16 minutes à pied de la gare SNCF.

Venez découvrir cet appartement qui se compose d'une cuisine ouvrable sur séjour, d'un balcon/ terrasse de 15m², de deux chambres avec rangement, d'une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Un parking et un box en sous-sol complètent ce bien.

Atouts supplémentaires :
- Terrasse de 15m²
- Un box en sous-sol
- Un parking

Classe énergie C 135KWh/m².an - Classe climat A 5kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 975 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnements compris). Copropriété de 177 lots (dont 64 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1274 €/an.

Prix de vente : 163000 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence
VENTE STRICTEMENT RESERVEE A LA RESIDENCE PRINCIPALE

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr