Ancienne fermette sur 3200m²

Ancienne fermette rénovée avec terrain constructible – 15 km de Saulieu / 13 km d'Arnay-le-Duc

Dans un charmant village au calme, découvrez cette ancienne fermette rénovée en 2017, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
La maison principale : séjour traversant lumineux avec coin cuisine.
Chauffage économique grâce à un poêle à granulés neuf
A l'étage, une chambre avec dressing, salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire balnéo d'angle.et WC.
Une grange attenante d'environ 30 m² au sol + 30 m² à l'étage offre un beau potentiel d'aménagement (pose d'une baie vitrée et de deux fenêtres déjà réalisée).
Terrasse bois à l'arrière, auvent.
Le tout sur 3 243 m², dont 1 600 m² constructibles (certificat d'urbanisme validé)
Assainissement individuel de 2017.
Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, avec un grand potentiel d'agrandissement et de projet immobilier.
Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter Nathalie Berthault Négociatrice Immobilier - [Coordonnées masquées] - N° SIRET 82887516100014

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr