Terrain à bâtir pour petite opération de promotion Neuilly Plaisance de 800 m² surface plancher

Terrain à bâtir de 2160 m² environ sur terrain de 13340 m².  On peut réaliser 800 m² de surfaces de plancher environ. Le terrain comprend déjà une maison et dépendances. 

Zonage UC au PLUi de décembre 2024 pour 2160 m² environ et NC pour 11.180 m² environ. 

Les parcelles sont cadastrées A 100, 109, 1471, 3041, 3400, 3700 (chemin) situées sur la commune de Neuilly-Plaisance, bordant l'avenue Gourichon

On peut construire 800 m² de surfaces de plancher environ, compte tenu des règles du PLUi (40% d'emprise au sol admise, 9m de hauteur maximale, 3 niveaux, exigence de pleine terre de 40 %, 1 place de stationnement par tranche de 60m2 de surface de plancher entamée, avec un minimum de 1 place par logement et au maximum 2 places, stationnements pouvant être réalisés sur les 20 % restant en surface).

Prix 1 250 000 Euros honoraires compris à discuter. Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix. 

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