Maison de hameau 150 m2 rénovée avec piscine, garage et 2 parkings

Name: Maison de hameau 150 m2 rénovée avec piscine, garage et 2 parkings
SKU: 19JN-USJ-OGO
Price: 590000 EUR
Availability: InStock

— Six-Fours-Les-Plages 83140 —

590 000 €

152 m² / 225 m²

5 pièces

Orpi Agence Papazian Six-Fours / Le Brusc

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Cette propriété, en parfait état, séduit par son charme et ses prestations modernes.
Au premier étage, vous découvrirez un vaste double séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert, idéal pour vos soirées chaleureuses. Une chambre avec salle d'eau privative, une cuisine contemporaine entièrement équipée et une buanderie complètent ce niveau, ouvert sur l'extérieur et inondé de clarté.
À l'étage supérieur, l'espace nuit offre trois belles chambres, une salle de bain élégante, un dressing et des toilettes indépendantes, parfaits pour accueillir famille et invités.
À l'extérieur, un véritable havre de détente vous attend : piscine pour profiter des beaux jours et annexe attenante aux multiples possibilités d'aménagement.
Enfin, le rez-de-chaussée abrite un garage transformé en studio, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif, ainsi que deux places de stationnement privatives.
Un bien rare, alliant confort moderne, espaces généreux et cadre de vie privilégié.
Référence agence : 37532

Référence: 19JN-USJ-OGO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/06/2024

Coûts annuels estimés : 940 € - 1 320 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage six-fours-les-plages maisons à vendre six-fours-les-plages

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr