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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bègles centre, échoppe double rénovée
— Begles 33130 —
Nos partenaires locaux
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Exclusivite Square et Hashford.
Idéalement située au cœur de Bègles, à deux pas des commerces et de la ligne C du tramway (arrêt Stade Musard), cette superbe échoppe double entièrement rénovée de 138 m2 allie charme de l’ancien et confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cheminée fonctionnelle, cuisine ouverte aménagée et équipée, et un accès direct à un jardin avec piscine et grand auvent, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés.
À l’étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes et des espaces de rangement, complétées par une salle de bains familiale avec baignoire, douche et WC.
Climatisée, équipée d’un garage et d’un extérieur au calme, cette maison offre un cadre de vie idéal.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement comprise entre 1.050 et 1.490 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géeorisques : www.georisques.gouv.fr
Hnoraires charge vendeur.
Idéalement située au cœur de Bègles, à deux pas des commerces et de la ligne C du tramway (arrêt Stade Musard), cette superbe échoppe double entièrement rénovée de 138 m2 allie charme de l’ancien et confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cheminée fonctionnelle, cuisine ouverte aménagée et équipée, et un accès direct à un jardin avec piscine et grand auvent, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés.
À l’étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes et des espaces de rangement, complétées par une salle de bains familiale avec baignoire, douche et WC.
Climatisée, équipée d’un garage et d’un extérieur au calme, cette maison offre un cadre de vie idéal.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement comprise entre 1.050 et 1.490 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géeorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Bègles centre, échoppe double rénovée
535 000 €
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