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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement allauch 3 pièce(s) 54.79 m2
— Allauch 13190 —
Nos partenaires locaux
A vendre !! Bel appartement avec terrasse et vue dégagée au LOGIS NEUF.
Imaginez-vous profiter du calme et de la lumière dans ce superbe 2 pièces de 54.79 m², construit en 2021, situé dans le quartier prisé du Logis Neuf !
Ce que vous allez adorer :
Un séjour lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée , parfait pour vos moments de détente ou vos apéritifs entre amis
Deux chambres "cosy" pour des nuits paisibles.
Cuisine ouverte équipée, pratique et moderne
Une salle de bain et des WC séparés.
3 places de parking : 2 fermées + 1 extérieure, pour votre confort.
Quartier calme et agréable, tout en restant proche des écoles, commerces et transports.
Un appartement où il fait bon vivre !!
A VISITER ABSOLUMENT
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330 et 500 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HERAUD-BLANC, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HERAUD-BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 889 642 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 418300- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 79 lots - dont 40 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1440 euros.
Christine HERAUD-BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 889 642 773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Imaginez-vous profiter du calme et de la lumière dans ce superbe 2 pièces de 54.79 m², construit en 2021, situé dans le quartier prisé du Logis Neuf !
Ce que vous allez adorer :
Un séjour lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée , parfait pour vos moments de détente ou vos apéritifs entre amis
Deux chambres "cosy" pour des nuits paisibles.
Cuisine ouverte équipée, pratique et moderne
Une salle de bain et des WC séparés.
3 places de parking : 2 fermées + 1 extérieure, pour votre confort.
Quartier calme et agréable, tout en restant proche des écoles, commerces et transports.
Un appartement où il fait bon vivre !!
A VISITER ABSOLUMENT
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330 et 500 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HERAUD-BLANC, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HERAUD-BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 889 642 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 418300- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 79 lots - dont 40 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1440 euros.
Christine HERAUD-BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 889 642 773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 418300CHEB
Bien en copropriété. Nombre de lots : 79. Charges de copropriété : 120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement allauch 3 pièce(s) 54.79 m2
280 000 €
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