En plein cœur d’Étréchy, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 2e et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, sans vis-à-vis.
Il offre une surface confortable de 76 m2, avec une pièce de vie de 29 m2, lumineuse et accueillante, intégrant une cuisine sur mesure aux finitions modernes et soignées. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse de 12 m2, sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente.
L’espace nuit propose deux grandes chambres de 12 m2 et 17 m2, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.
Deux places de stationnement privatives et sécurisées viennent compléter ce bien.
Environnement
Étréchy offre un cadre de vie recherché, avec son centre-ville dynamique, ses commerces de proximité, écoles et infrastructures sportives modernes. On y retrouve un air de Provence, une vraie qualité de vie, à moins d'une heure de Paris grâce à la gare RER C accessible à pied.
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Contactez votre conseiller Nuno BALTAZAR - EXPERTIMO
Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Environnement
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Référence: 93924
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1380 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Étréchy f3 lumineux de 76 m2 avec terrasse, grandes chambres et parkings
245 000 €
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