Charmante maison familiale à vinzier individuelle en 2 logements

Située dans le village le plus ensoleillé du plateau de Gavot, cette maison familiale est actuellement divisée en deux appartements (deux entrées distinctes, deux compteurs éléctriques). Une opportunité rare à saisir. Sur une parcelle plate constructible de 854 m2, ce bien à rafraichir séduira aussi bien les investisseurs que les familles, les deux logements étants facilement réunissables. L'emplacement est idéal, proche des commerces et commodtiés tout en étant dans une petite rue très calme, avec jolie vue sur la Dent D'Oche. Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux garages avec portes éléctriques, caves, buanderie; Au 1er niveau : pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains et WC; A l'étage : salon, cuisine, 2 chambres dont une avec possibilité dressing, salle de bains et WC. Fenêtres double vitrage récentes, porte sécurisée, dalle rdc isolée... La surface totale habitable est de 169m2, hors sous-sol. Possibilité de détacher une parcelle de terrain de 348 m2. A visiter sans tarder avec POIRIER IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr