Maison 216m² à cholet

Karacterre® Cholet. Dans un quartier résidentiel du VAL-DE-MOINE. Maison d'architecte de 2006 de 216 m² avec son jacuzzi haut de gamme sur un terrain de 860 m² .

Laissez-vous séduire par la modernité du contemporain et la tranquilité du quartier dans cette maison bien agencée et entretenue.

De beaux volumes avec son entrée, un spacieux salon séjour avec son insert cheminée. La luminosité traversante vous fera apprécier la clarté de cette agréable espace de vie de plain-pied donnant sur deux terrasses. Une grande cuisine séparée, équipée et aménagée où partager des moments de convivialité.

Une suite parentale avec sa salle d'eau attenante et son accès indépendant sur la terrasse. Des toilettes séparées mais aussi une lingerie buanderie. A l'étage, un palier desservant une belle pièce de jeux , un espace convivial dédié aux enfants ou aux amateurs de billard ou de cinéma.

La partie nuit se compose de trois grandes chambres dont l'une avec un balcon privé pour vous offrir une pause ensoleillée avec une vue dégagée. Une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes.

Pour compléter le bien, un grand garage avec porte motorisée et un jardin clos avec son espace de détente avec un spa haut de gamme couvert.
Cette maison familiale est située dans un environnement verdoyant et calme proche des commodités. Si vous êtes intéressé pour la visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

Quelques informations sur le bien: Chauffage au gaz de ville, insert cheminée, , vmc double flux neuve, menuiserie double vitrage, FIBRE internet, assainissement tout à l'égout, taxe foncière: 3008€.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier.Estimation gratuite sur demande.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Karacterre® : Angelina Petitpas
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 247 231 RSAC ANGERS
RCP CA0290F9