Nantes mercœur - très bel appartement de caractère 132 m2 -

Au sein d’une belle copropriété, idéalement située en plein cœur de Nantes, découvrez ce magnifique appartement de charme de 132 m², occupant seul le deuxième étage, avec ascenseur.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les parquets anciens, les moulures et les cheminées qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et raffinée.

L’appartement offre une belle distribution avec, côté réception, un salon lumineux avec cheminée fonctionnelle et une salle à manger attenante, tous deux bénéficiant du cachet de l’ancien.

La cuisine, aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine/buanderie, offrant un bel espace de rangement.

L’espace nuit comprend une grande chambre parentale, une seconde chambre confortable, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant. Deux salles d’eau et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien.

Annexes : une cave et 3 greniers

Contact - Adrien Artaux : [Coordonnées masquées]

Le prix est de 474 285 € net vendeur auquel s'ajoute 5 % TTC d'honoraires d'agence pour un montant HAI de 498 000 €.

M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr