Appartement 4 pièces – jardin – à 200 m de la plage – les lônes, six-fours-les-plages

Situé dans le bas du quartier très recherché des Lônes à Six-Fours-les-Plages, à seulement 200 mètres de la plage de Bonnegrâce, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie privilégié entre mer et commodités.

Au calme, au 1er étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété, le bien développe une surface habitable d’environ 85 m² et se compose comme suit :

Un vaste séjour traversant, regroupant salon et salle à manger
Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une loggia
Deux chambres confortables avec placards intégrés
Un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace enfant
Une salle d’eau fonctionnelle
Des WC indépendants et de nombreux rangements
En complément, un agréable jardin privatif de 50 m² en contrebas, accessible par un escalier privatif, vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Vous y trouverez une cuisine d’été ainsi qu’un sous-sol offrant un espace de rangement ou de bricolage supplémentaire, particulièrement appréciable.

Le stationnement est collectif dans la résidence, garantissant une solution pratique au quotidien. Copropriété de 38 lots sans aucune procédure.

Un bien rare à la vente, à deux pas du littoral et des commerces, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer.

Charges annuelles : 1 360€
Copropriété : aucune procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr


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