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Maison 175 m² à Cascastel-Des-Corbieres
— Cascastel-Des-Corbieres 11360 —
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À VENDRE – Maison de caractère au cœur des Corbières – Aude
Située à Cascastel-des-Corbières, village authentique et paisible au cœur des vignobles, cette maison de caractère développe environ 175 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’un réel potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, l’entrée par la véranda donne accès à un séjour avec cuisine de 35 m², spacieux et convivial, ainsi qu’à un salon indépendant de 25 m², idéal pour un espace détente. Une buanderie de 20 m², avec accès direct sur la rue, complète ce niveau et peut facilement être transformée en suite parentale.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses de 11 à 14 m² et d’une salle d’eau avec WC.
Le deuxième étage accueille une grande chambre de 27 m², pouvant faire office de suite parentale, bureau ou espace indépendant, ainsi que deux greniers offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Prestations et équipements :
. Double vitrage bois
. Chauffage électrique complété par un poêle à bois
. Raccordement au tout-à-l’égout
Les atouts du bien :
. Maison habitable immédiatement, sans gros travaux
. Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
. Environnement calme, au cœur des Corbières
. Proximité des sites naturels, des châteaux cathares et à environ 30 minutes des plages
Visite virtuelle disponible (Matterport), accessible après signature d’un bon de visite.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Xavier Bétoux EI – Conseiller immobilier Dr House-Immo
RCS 823 [Coordonnées masquées] 55 13 85
[Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Xavier Bétoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Située à Cascastel-des-Corbières, village authentique et paisible au cœur des vignobles, cette maison de caractère développe environ 175 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’un réel potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, l’entrée par la véranda donne accès à un séjour avec cuisine de 35 m², spacieux et convivial, ainsi qu’à un salon indépendant de 25 m², idéal pour un espace détente. Une buanderie de 20 m², avec accès direct sur la rue, complète ce niveau et peut facilement être transformée en suite parentale.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses de 11 à 14 m² et d’une salle d’eau avec WC.
Le deuxième étage accueille une grande chambre de 27 m², pouvant faire office de suite parentale, bureau ou espace indépendant, ainsi que deux greniers offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Prestations et équipements :
. Double vitrage bois
. Chauffage électrique complété par un poêle à bois
. Raccordement au tout-à-l’égout
Les atouts du bien :
. Maison habitable immédiatement, sans gros travaux
. Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
. Environnement calme, au cœur des Corbières
. Proximité des sites naturels, des châteaux cathares et à environ 30 minutes des plages
Visite virtuelle disponible (Matterport), accessible après signature d’un bon de visite.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Xavier Bétoux EI – Conseiller immobilier Dr House-Immo
RCS 823 [Coordonnées masquées] 55 13 85
[Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Xavier Bétoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 105135DHI2495
Honoraires d'agence de 4.93% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 175 m² à Cascastel-Des-Corbieres
149 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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