Name: Aix type 4 pigonnet
SKU: 86185276
Price: 270000 EUR
Availability: InStock

270 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 626 € €	45 105 € €
15 ans	1 914 € €	74 576 € €
20 ans	1 563 € €	105 148 € €
25 ans	1 363 € €	138 989 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

78 m²

4 pièces

Laurent Giammarinaro Immobilier

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EXCLUSIVITE : Aix-en-Provence, quartier Pigonnet, Résidence La Figuière, rue de la Figuière, à 15 minutes à pied du centre-ville, grand type 4 de 78 m² plus balcon de 6m² au 3ème étage, vue dégagée, aucun vis-à-vis, expo sud et ouest, très ensoleillé. Résidence fermée avec portail automatique.

L'appartement comprend un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant, cellier.
Possibilité de faire simplement 2 chambres et un séjour / salon.

Parking collectif cloturé. Parc pour enfants clos. Résidence arborée.

Commerces et bus de ville sur place (lignes N° 4,5 et 10) et écoles à proximité (Les Floralies et La Nativité)

Libre immédiatement.
Taxe foncière : 1110€

Charges : 250 € /mois (eau chaude et chauffage compris).

Prix : 270 000 € (les honoraires de l'agence 10 000 € TTC sont compris dans ce prix).réf M135

Pour tout renseignement et visite rapide (clés à l'agence) contact Laurent GIAMMARINARO agent immobilier sur Aix-en-Provence au [Coordonnées masquées]. Réf M135

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carte professionnelle transaction N°1310 2[Coordonnées masquées]65 délivrée par la CCI Marseille Provence.

Référence: 86185276
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 030 € - 1 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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