Spacieux t4 traversant de 81 m² avec 2 balcons et parking - idéalement situé au cœur de villeurbanne

LES CLÉS D'ALEXIA vous propose ce bel appartement T4 traversant de 81 m², situé au 4ᵉ étage sur 16 d'une copropriété bien entretenue avec parc, au 18, rue du Tonkin, Villeurbanne.

À proximité immédiate :

Parc de la Tête d’Or à 7 min à pied.
Métro Ligne A (Charpennes) à 8 min et Tram T1/T4 (Le Tonkin) à 7 min
Centre de Villeurbanne (Charpennes) à 8 min à pied.
Clinique du Tonkin à seulement 5 min à pied.


L'appartement en détail :
Dès l’entrée, un grand hall équipé d’un placard mène à un séjour lumineux, sans vis-à-vis, orienté à l’ouest, avec accès à un balcon. La cuisine, également lumineuse.
La salle de bains est fonctionnelle, et les toilettes sont séparées pour plus de confort.

Côté nuit :

Trois chambres spacieuses de 11 m² chacune, avec parquet d'origine.
Une chambre dispose d’un balcon privé, parfait pour vos moments de détente.
Une autre est équipée d’un dressing pratique et spacieux.

Travaux récents :
L’appartement a été entièrement repeint.
Un sol stratifié a été posé dans le séjour pour plus de modernité, tout en conservant le charme du parquet dans les chambres.

Place de parking en sous-sol sécurisé incluse dans le prix.

Informations complémentaires :
Aucun travaux votés lors des dernières Assemblées Générales.
Diagnostic énergétique en E, mais un devis pour remplacer les huisseries (10 000 €) permettrait d'améliorer significativement la performance énergétique (passage en C ou D).

Pour toute information ou visite :
Contactez Jérémy Chaize au [Coordonnées masquées]
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908