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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 6 chambre(s) à vendre
— Coat-Meal 29870 —
Nos partenaires locaux
REF : 2302
Maison, 2 gites, hangar aménagé
Plouarzel
4 chambres
VISITE VIRTUELLE : https://nodalview.com/s/0vrdur1YP2quxHtsM4_kSS
PLOUARZEL – CORPS DE FERME RÉNOVÉ + GÎTES + HANGAR
Bien rare, alliant authenticité, confort et potentiel locatif.
À deux pas du golf de Plouarzel, découvrez ce superbe corps de ferme du XIXᵉ siècle (1820), rénové avec goût, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Niché dans un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la nature, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de calme et d’authenticité.
La maison principale de 139 m²:
elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un insert à bois idéal pour des soirées chaleureuses. Elle dispose également de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. Deux bureaux viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces pratiques pour le télétravail, le rangement ou les loisirs. Enfin, le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, une solution écologique et économique garantissant un confort optimal toute l’année.
Les dépendances :
Un logement indépendant de 65 m² avec jardin privatif et vue imprenable sur le golf et la nature
Un gîte exploité en location saisonnière type Airbnb, générant des revenus réguliers
Un grand hangar sur dalle béton, parfait pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle
Les atouts :
Cadre naturel préservé et apaisant
Proximité immédiate du golf de Plouarzel
Opportunité d’investissement avec potentiel locatif intéressant
Un lieu idéal pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet professionnel
Un bien rare sur le marché, alliant authenticité, confort et potentiel de revenus, dans l’un des plus beaux environnements du Finistère.
Pour toute information et visite contactez Jacky PELLEN au [Coordonnées masquées].
Prix 500000 € honoraires exclus.
Honoraires de 25000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Maison, 2 gites, hangar aménagé
Plouarzel
4 chambres
VISITE VIRTUELLE : https://nodalview.com/s/0vrdur1YP2quxHtsM4_kSS
PLOUARZEL – CORPS DE FERME RÉNOVÉ + GÎTES + HANGAR
Bien rare, alliant authenticité, confort et potentiel locatif.
À deux pas du golf de Plouarzel, découvrez ce superbe corps de ferme du XIXᵉ siècle (1820), rénové avec goût, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Niché dans un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la nature, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de calme et d’authenticité.
La maison principale de 139 m²:
elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un insert à bois idéal pour des soirées chaleureuses. Elle dispose également de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. Deux bureaux viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces pratiques pour le télétravail, le rangement ou les loisirs. Enfin, le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, une solution écologique et économique garantissant un confort optimal toute l’année.
Les dépendances :
Un logement indépendant de 65 m² avec jardin privatif et vue imprenable sur le golf et la nature
Un gîte exploité en location saisonnière type Airbnb, générant des revenus réguliers
Un grand hangar sur dalle béton, parfait pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle
Les atouts :
Cadre naturel préservé et apaisant
Proximité immédiate du golf de Plouarzel
Opportunité d’investissement avec potentiel locatif intéressant
Un lieu idéal pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet professionnel
Un bien rare sur le marché, alliant authenticité, confort et potentiel de revenus, dans l’un des plus beaux environnements du Finistère.
Pour toute information et visite contactez Jacky PELLEN au [Coordonnées masquées].
Prix 500000 € honoraires exclus.
Honoraires de 25000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749861068-108
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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525 000 €
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