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Appartement t3 avec jardin – noisy-le-grand
— Noisy-Le-Grand 93160 —
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À découvrir sans attendre : charmant appartement T3 de 52,53m², habitable de suite et joliment décoré, situé en rez-de-jardin dans une résidence calme et sécurisée.
Il offre un salon lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, un dressing pratique dans l’entrée, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC séparés.
Le grand jardin privatif de 70m² exposé Sud est idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un box en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.
Atouts supplémentaires : chauffage connecté individuel, résidence bien entretenue, proximité immédiate des écoles, commerces et gare RER A à quelques minutes à pied.
Taxe foncière : 1 111 € – Charges : 180 €/mois (eau froide, entretien, fonds de travaux inclus).
Un appartement clé en main, parfaitement situé, alliant confort moderne et extérieur privilégié !
Votre conseiller immobilier (EI) Ludovic KELLER au [Coordonnées masquées]. Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 791293509.
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
258.000 (dont 13000 d'honoraires agence, inclus et calculés sur le net vendeur à la charge de l'acquéreur)
Il offre un salon lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, un dressing pratique dans l’entrée, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC séparés.
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Taxe foncière : 1 111 € – Charges : 180 €/mois (eau froide, entretien, fonds de travaux inclus).
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-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
258.000 (dont 13000 d'honoraires agence, inclus et calculés sur le net vendeur à la charge de l'acquéreur)
Référence: 86143305
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t3 avec jardin – noisy-le-grand
258 000 €
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