149 000 €
60 m² / 194 m²
3 pièces
ERA L'Immobilière du Lac a le plaisir de vous présenter à la vente en Exclusivité cette charmante maison Dauphinoise de 60 m² située sur la commune de Saint André le Gaz.
Elle se compose actuellement de 3 pièces dont 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), une cuisine indépendante, un séjour et une pièce à aménager.
Pour le rangement et le stockage, vous bénéficierez d'une pièce (avec accès extérieur), d'une cave et d'un garage de 48 m² avec porte motorisée.
La grande terrasse couverte, située en dessus de celui-ci, vous offre un beau potentiel de réaménagement ou d'agrandissement selon vos envies.
Côté extérieur, vous profiterez d'une place de stationnement et d'un jardinet.
Fenêtres double vitrage et volets PVC.
Chauffage au fioul.
Son emplacement proche de toutes les commodités est un atout supplémentaire pour une vie de famille paisible.
Fort potentiel de réaménagement et d'agrandissement, idéal primo accédant.
A voir absolument !
Vous pouvez me joindre au 06x62x21x67x33 pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite.
Laurence Humbert Agent Commercial EI RSAC Vienne 979 354 370
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Elle se compose actuellement de 3 pièces dont 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), une cuisine indépendante, un séjour et une pièce à aménager.
Pour le rangement et le stockage, vous bénéficierez d'une pièce (avec accès extérieur), d'une cave et d'un garage de 48 m² avec porte motorisée.
La grande terrasse couverte, située en dessus de celui-ci, vous offre un beau potentiel de réaménagement ou d'agrandissement selon vos envies.
Côté extérieur, vous profiterez d'une place de stationnement et d'un jardinet.
Fenêtres double vitrage et volets PVC.
Chauffage au fioul.
Son emplacement proche de toutes les commodités est un atout supplémentaire pour une vie de famille paisible.
Fort potentiel de réaménagement et d'agrandissement, idéal primo accédant.
A voir absolument !
Vous pouvez me joindre au 06x62x21x67x33 pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite.
Laurence Humbert Agent Commercial EI RSAC Vienne 979 354 370
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 419
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 60m² à saint-andré-le-gaz
149 000 €
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