Venez découvrir ce chalet traditionnel en madriers au cœur des Aravis au sein d'un terrain de plus de 5600m², sans vis-à-vis ni voisins proches.
Au premier niveau une grande pièce de vie avec cheminé s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud offrant une vue panoramique à couper le souffle et un balcon à l’ouest pour profiter des couchers de soleil. Une cuisine aménagée équipée, une chambre et un WC avec lavabo (possibilité de faire une salle de douche) complètent cet niveau.
Au deuxième niveau quatre chambres dont deux avec rangements et ouvrant sur un balcon orienté plein sud avec vue panoramique, une salle de bain avec WC (à rénover).
Un sous-sol complet composé d’un grand garage, buanderie, cave et atelier. Possibilité d’aménager facilement un appartement indépendant d’environ 30m² avec baie vitrée plein sud.
Côté extérieur, on trouve une terrasse, deux balcons (sud et ouest), un grand jardin de 5 690 m² et plusieurs parkings.
A environ 10km des pistes de ski, proche des commodités et des transports. Le skibus passe à proximité du chalet.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez dès maintenant votre conseiller Tour des Lacs immobilier : Roxana Genin 7/7
Agent commercial (EI)
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Au premier niveau une grande pièce de vie avec cheminé s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud offrant une vue panoramique à couper le souffle et un balcon à l’ouest pour profiter des couchers de soleil. Une cuisine aménagée équipée, une chambre et un WC avec lavabo (possibilité de faire une salle de douche) complètent cet niveau.
Au deuxième niveau quatre chambres dont deux avec rangements et ouvrant sur un balcon orienté plein sud avec vue panoramique, une salle de bain avec WC (à rénover).
Un sous-sol complet composé d’un grand garage, buanderie, cave et atelier. Possibilité d’aménager facilement un appartement indépendant d’environ 30m² avec baie vitrée plein sud.
Côté extérieur, on trouve une terrasse, deux balcons (sud et ouest), un grand jardin de 5 690 m² et plusieurs parkings.
A environ 10km des pistes de ski, proche des commodités et des transports. Le skibus passe à proximité du chalet.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez dès maintenant votre conseiller Tour des Lacs immobilier : Roxana Genin 7/7
Agent commercial (EI)
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Manigod - chalet madriers plein sud, vue panoramique
860 000 €
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