A vendre pour invest lmnp: appartement 2 pièces de 36,12 m2 situé à auris en oisans

Investissement locatif en résidence de tourisme en loueur meublé non professionnel : Loyer annuel HT : 5 712,00 euros (6 283,20 euros/TTC) Charges générales de copropriété /an : 708 euros Taxe foncière : 264 euros Bail commercial en cours, échéance Septembre 2027 Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T2 de 36 m² habitables, au RDC, comprenant une entrée, une chambre, une pièce de vie + cuisine, une salle d'eau avec W.C. Un casier à ski et une place de parking complètent ce bien. La résidence LES BALCONS D'AUREA est idéalement située au pied des pistes, à 50 mètres des premiers commerces et à 100 mètres des remontées mécaniques reliant Auris à l'Alpe d'Huez, l'un des plus grands domaines skiables d'Europe avec 135 pistes réparties sur 250 kilomètres. Le domaine skiable d'Auris propose également un espace de glisse de 45 kilomètres avec un secteur débutant et du ski nocturne. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Copropriété de 297 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 708 euros.