A vendre investissement lmnp résidence étudiante : appartement 1 pièce de 19.02 m2 situé à lyon 8

Investissement locatif en résidence étudiante en loueur meublé non professionnel : Loyer annuel HT : 3 620,00 euros (3 982 euros/TTC) Charges générales de copropriété /an : 235 euros Taxe foncière : 350 euros Bail commercial en cours, échéance Mai 2028 Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T1 de 19,02 m² habitables, au RDC, comprenant une entrée, une pièce de vie + cuisine, une salle d'eau avec W.C . Une terrasse complète ce bien. Située dans un quartier calme du 8e arrondissement de Lyon, à deux pas de la place Mendes-France et du Musée Tony Garnier, la résidence accueille les étudiants et les jeunes actifs dans 69 appartements allant du studio de 18 m² au T2 duplex de 34 m². L'établissement offre un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des transports en commun avec l'arrêt de tramway "Villon" à 150 mètres et l'arrêt de bus "Saint-Agnan" à 220 mètres. De nombreux établissements d'enseignement supérieur sont accessibles à pied à partir de la résidence : Université Jean Moulin Lyon 3, ISCOM Lyon, Campus Sciences-U Lyon, EFAP Lyon, Faculté de Médecine Lyon Est, Sup Santé... Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 235 euros.