290 000 €
283 m² / 6 274 m²
9 pièces
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous présente cette charmante maison d'architecte d'une surface habitable de 283m², établie sur un joli parc de 6274m² en campagne Domératoise. Dès votre arrivée, vous serez charmés par son côté atypique, sa luminosité et ses volumes ! Passez son portail, suivez son allée et découvrez de plain-pied un sas d'entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie de plus de 80m² avec insert à bois où l'on retrouve différents espaces salon séjour et salle à manger, une cuisine indépendante avec accès terrasse et son cellier, deux grandes chambres, un toilette et une salle d'eau. La visite se poursuit à l'étage où vous apprécierez une grande mezzanine climatisée distribuant à son tour quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Côté extérieur, le parc entièrement arboré est agrémenté d'une piscine creusée et chauffée de 11*5.5 ! Idéale pour passer de bons moments avec vos proches. Besoin de plus d'espace ? Une dépendance et son carport complètent la maison ainsi qu'une cave en sous-sol. Je ne vous en dis pas plus, n'attendez plus, appelez nous et venez découvrir ce bien rare par vous-même ! ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison domerat 9 pièces 283 m2
290 000 €
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