Située au coeur du Cendre, venez découvrir cette maison en exclusivité, implantée sur une parcelle de 184 m² et bénéficiant d'un jardin exposé sud-ouest.
Elle offre une surface habitable d'environ 105 m², répartie sur 2 niveaux, avec un extérieur entretenu et clôturé, dans un quartier calme et central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Distribution :
Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un cellier, une buanderie / atelier / cuisine d'été et un garage,
1er étage : un séjour lumineux de 22 m2 environ, une cuisine séparée, une chambre ou bureau, un WC avec lave-main,
2e étage : 3 chambres dont une avec placard intégré et une salle de bain avec WC.
Atouts du bien :
Maison saine et bien entretenue
Travaux récents : isolation par l'extérieur (façades), toit-terrasse refait ainsi que l'isolation, menuiseries PVC double vitrage, porte de service, porte-fenêtres et fenêtres changées
Chaudière Viessmann gaz à condensation (2024)
Volets roulants solaires motorisés
Jardin clôturé à l'arrière, exposé sud-ouest
4 vraies chambres
Garage + dépendances
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 639 / an
Chauffage au gaz de ville, consommation actuelle : env. 151 /mois (pour 1921°C)
Maison bien isolée, confortable et lumineuse
Travaux à prévoir : rafraîchissement des peintures / tapisseries et rénovation de la cuisine
Cette maison offre un bon équilibre entre confort, volumes, et localisation. Parfaite pour une famille recherchant un bien fonctionnel à proximité de toutes les commodités.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous !
Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 500 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 889 370
RCP 59 661 778
Elle offre une surface habitable d'environ 105 m², répartie sur 2 niveaux, avec un extérieur entretenu et clôturé, dans un quartier calme et central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Distribution :
Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un cellier, une buanderie / atelier / cuisine d'été et un garage,
1er étage : un séjour lumineux de 22 m2 environ, une cuisine séparée, une chambre ou bureau, un WC avec lave-main,
2e étage : 3 chambres dont une avec placard intégré et une salle de bain avec WC.
Atouts du bien :
Maison saine et bien entretenue
Travaux récents : isolation par l'extérieur (façades), toit-terrasse refait ainsi que l'isolation, menuiseries PVC double vitrage, porte de service, porte-fenêtres et fenêtres changées
Chaudière Viessmann gaz à condensation (2024)
Volets roulants solaires motorisés
Jardin clôturé à l'arrière, exposé sud-ouest
4 vraies chambres
Garage + dépendances
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 639 / an
Chauffage au gaz de ville, consommation actuelle : env. 151 /mois (pour 1921°C)
Maison bien isolée, confortable et lumineuse
Travaux à prévoir : rafraîchissement des peintures / tapisseries et rénovation de la cuisine
Cette maison offre un bon équilibre entre confort, volumes, et localisation. Parfaite pour une famille recherchant un bien fonctionnel à proximité de toutes les commodités.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous !
Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 500 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 889 370
RCP 59 661 778
Référence: 672-CLESCHLOE
Honoraires d'agence de 5.41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 105m² à le cendre
224 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)