Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM@pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre dans un bel appartement canut type Loft au coeur des pentes de la Croix-Rousse à Lyon ?!
Surface carrez de 96,76m² pour une surface utile totale de 134,60m².
Les +
- Distribution idéale avec 1 entrée, 1 grand dressing, 1 salle d'eau avec espace buanderie, 1 WC indépendant, 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 1 alcôve et 2 mezzanines ouvertes complémentaires
- Appartement canut type Loft avec un grand séjour ouvert
- Rez-de-chaussée très surélevé, sans vis-à-vis
- 2 mezzanines d'environ 20m² et 12m² (aujourd'hui ouvertes mais que vous pourrez fermer en chambres)
- Chauffage au gaz de ville avec chaudière individuelle
- Fenêtres récentes en double vitrage
- Fibre optique
Garage en location possible à proximité (165/mois)
Bons diagnostics D & D
Charges mensuelles de copropriété 125Taxe foncière annuelle 760
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien plein de charme et à fort potentiel !
Antoine [Coordonnées masquées]
Instagram @antoine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre dans un bel appartement canut type Loft au coeur des pentes de la Croix-Rousse à Lyon ?!
Surface carrez de 96,76m² pour une surface utile totale de 134,60m².
Les +
- Distribution idéale avec 1 entrée, 1 grand dressing, 1 salle d'eau avec espace buanderie, 1 WC indépendant, 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 1 alcôve et 2 mezzanines ouvertes complémentaires
- Appartement canut type Loft avec un grand séjour ouvert
- Rez-de-chaussée très surélevé, sans vis-à-vis
- 2 mezzanines d'environ 20m² et 12m² (aujourd'hui ouvertes mais que vous pourrez fermer en chambres)
- Chauffage au gaz de ville avec chaudière individuelle
- Fenêtres récentes en double vitrage
- Fibre optique
Garage en location possible à proximité (165/mois)
Bons diagnostics D & D
Charges mensuelles de copropriété 125Taxe foncière annuelle 760
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien plein de charme et à fort potentiel !
Antoine [Coordonnées masquées]
Instagram @antoine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU
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Référence: VA2400-POURQUOIPASVOUS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 135m² à lyon-1e
410 000 €
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