399 000 €
68 m² / 34 m²
3 pièces
Laforêt St Laurent vous présente en exclusivité cet appartement-maison AU CALME, dans le secteur résidentiel des Plateaux Fleuris. Maison mitoyenne des 2 côtés, type appartement en duplex, elle bénéficie d'une terrasse et d'un jardinet, avec peu d'entretien. Au sein d'un petit lotissement (faibles charges). L'habitation de 67,58 m2 env carrez + 40 m2 de cave au sous-sol (accessible par escaliers), ouvre sur 34 m2 d'extérieur (terrasse de 11 m2, et jardinet). Par ailleurs, 2 stationnements en sous-sol complètent ce bien. Entrée dans le séjour cuisine de 36 m2, exposé Est, et ouvrant sur l'extérieur Est et Sud. WC indépendant. A l'étage, 2 chambres ouvrant sur un balcon à la vue mer (belle échapée), une salle de bain, et un wc indépendant. Situation pratique : "au vert" tout en étant à 5 minutes de l'Ecole Ravet, des commerces et commodités. Et à 10 minutes de l'aéroport de Nice, de la gare de St Laurent, ou des accès A8. Pour visiter cette belle maison, contacter Mme Giraud, laforêt, au [Coordonnées masquées] Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 34. Charges de copropriété : 1100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison saint laurent du var 3 pièce(s) 66 m2
399 000 €
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