A 15km de Montreuil-sur-Mer, dans un village calme, propriété de charme au coeur de la nature, composée de deux habitations :
L'habitation principale présente sur 241,89 m² :
Au rez-de-chaussée : 2 salons, 2 salles à manger, cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, cellier buanderie, suite parentale, deux chambres, salle de douche et toilettes séparés.
A l'étage : pallier, chambre, salle d'eau avec toilettes, grenier aménageable.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5420 et 7332 par an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2025.
L'habitation secondaire présente sur 134 m² :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, large séjour, cuisine séparée, toilettes séparés.
A l'étage : 4 chambres, salle de bain avec toilettes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3522 et 4766 par an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2025.
Le tout sur un terrain de plus de 8600 m² comprenant : jardin, terrasse, pâtures, cabane, garage, grange, dépendances, cour intérieure.
Les deux habitation sont indépendantes et permettent la réalisation de plusieurs projets : investissement locatif, hébergements touristiques...
Prix : 329 175
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 4,5% TTC du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 315 000 .
Bien en délégation de mandat.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5420.00 et 7332.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MT Immobilier : Marion MOREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938 602 083
RCP MMA IARD
L'habitation principale présente sur 241,89 m² :
Au rez-de-chaussée : 2 salons, 2 salles à manger, cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, cellier buanderie, suite parentale, deux chambres, salle de douche et toilettes séparés.
A l'étage : pallier, chambre, salle d'eau avec toilettes, grenier aménageable.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5420 et 7332 par an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2025.
L'habitation secondaire présente sur 134 m² :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, large séjour, cuisine séparée, toilettes séparés.
A l'étage : 4 chambres, salle de bain avec toilettes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3522 et 4766 par an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2025.
Le tout sur un terrain de plus de 8600 m² comprenant : jardin, terrasse, pâtures, cabane, garage, grange, dépendances, cour intérieure.
Les deux habitation sont indépendantes et permettent la réalisation de plusieurs projets : investissement locatif, hébergements touristiques...
Prix : 329 175
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 4,5% TTC du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 315 000 .
Bien en délégation de mandat.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5420.00 et 7332.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MT Immobilier : Marion MOREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938 602 083
RCP MMA IARD
Référence: VM447-MTIMMOBILIER
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 376m² à humbert
329 175 €
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