Appartement 73m² à plescop

Iad France - Irène Lumineau vous propose : Appartement T3 avec jardin privatif à Plescop
Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce T3 de 73 m², situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété horizontale sans parties communes (en cours de création).
L'appartement comprend, un salon, cuisine, deux chambres, une salle de bain + WC indépendant
Une buanderie pratique au premier niveau.
À l'extérieur, vous apprécierez son jardin privatif d'environ 200 m², un vrai plus.
Rafraîchissement extérieur à prévoir.
Proximité immédiate des commerces et transports.
Idéal primo-accédants ou investisseurs (locataire en place, fin de bail 2027)
Secteur recherché à visiter sans tarder !



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Lumineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 848151155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31551079)