Iad France - Regis Fournier vous propose : Maison avec 2 Logements et 1 atelier - 171 m² habitables sur 1 403 m² de terrain situé à Hadigny-les-Verrières (88330), Vosges
Découvrez cette grande maison familiale implantée sur un terrain de 1 403 m², offrant 174 m² habitables et la possibilité de générer un revenu locatif grâce à ses deux logements indépendants.
Composition :
Logement principal (133 m²)
- Cuisine
- Salon et séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse couverte
- 2 Chambres confortables possibilité d'en créer 3 supplémentaires
- Salle de bains et WC
- Atelier spacieux, parfait pour les bricoleurs, artisans ou entrepreneurs ayant besoin d'un espace de travail ou de stockage.
Grand grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire
Studio indépendant (31 m²)
- Entrée séparée
Idéal pour un revenu locatif annuel ou en location saisonnière type Airbnb
Extérieur :
Terrain de 1 403 m² offrant de multiples possibilités : jardin, potager, aire de jeux ou espace détente.
Environnement calme, parfait pour une vie paisible à la campagne.
Un bien polyvalent : idéal pour une grande famille, un projet locatif ou pour combiner habitation et activité professionnelle.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 162500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31787652)
Découvrez cette grande maison familiale implantée sur un terrain de 1 403 m², offrant 174 m² habitables et la possibilité de générer un revenu locatif grâce à ses deux logements indépendants.
Composition :
Logement principal (133 m²)
- Cuisine
- Salon et séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse couverte
- 2 Chambres confortables possibilité d'en créer 3 supplémentaires
- Salle de bains et WC
- Atelier spacieux, parfait pour les bricoleurs, artisans ou entrepreneurs ayant besoin d'un espace de travail ou de stockage.
Grand grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire
Studio indépendant (31 m²)
- Entrée séparée
Idéal pour un revenu locatif annuel ou en location saisonnière type Airbnb
Extérieur :
Terrain de 1 403 m² offrant de multiples possibilités : jardin, potager, aire de jeux ou espace détente.
Environnement calme, parfait pour une vie paisible à la campagne.
Un bien polyvalent : idéal pour une grande famille, un projet locatif ou pour combiner habitation et activité professionnelle.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 162500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31787652)
Référence: 1830448
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 171m² à hadigny-les-verrieres
170 000 €
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