Terrain 1774m² à villenave-de-rions

Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : À vendre - Terrain de 1 774 m² dont 1 030 m² constructibles
Situé dans un charmant village au cadre paisible et verdoyant, ce joli terrain de 1 774 m², dont 1 030 m² en zone urbanisable, vous séduira par son environnement privilégié.

Atouts du terrain :
À l'abri des regards, offrant intimité et tranquillité
Vue dégagée à l'arrière sur les vignes
Belle surface permettant de multiples possibilités d'aménagement

Localisation idéale :
À seulement 10 minutes de Cadillac, Langoiran et Créon
30 minutes de Langon
35 minutes de Bordeaux

Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie calme, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités et axes routiers.

Urbanisme :
Actuellement soumis à la réglementation RNU - Carte communale, la commune passera au PLUi en cours d'instruction dès mars prochain, ce qui pourrait offrir de nouvelles perspectives d'aménagement.

Une opportunité rare pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur recherché et agréable à vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31788023)