Maison 84 m² à Tergnier

? À VENDRE – Maison semi-mitoyenne à Tergnier (02700), proche centre-ville Le Cabinet Bono vous propose cette maison semi mitoyenne de 84 m² habitables, actuellement louée 630 € / mois, située à proximité immédiate des commodités du centre-ville de Tergnier. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 14,55 m², une cuisine indépendante de 14,83 m², ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage : deux grandes chambres lumineuses de 15,65 m² et 15,36 m², dont une permettant l'accès au second étage. Au deuxième étage : deux pièces supplémentaires de 8,65 m² chacune, offrant diverses possibilités d'aménagement (chambres d'appoint, bureau, espace de rangement…). Le tout édifié sur une parcelle de 130 m². ? Idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. ? Situation : secteur recherché, proche du centre-ville et des commodités. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2121.00 et 2871.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET BONO : Mathieu ANTOINE Agent commercial (Entreprise individuelle)