Appartement 350 m² à Sallaumines

Immeuble de rapport – Sallaumines Souchez Immobilier vous propose cet ensemble immobilier à fort rendement locatif, situé sur la commune de Sallaumines, à proximité des commodités et des grands axes. Il se compose de : Un local commercial de 61 m² . Un appartement T2 de 50 m². Un appartement T2 de 38 m². Un appartement T3 de 59 m². Une maison de 103 m². Tous les lots sont actuellement loués, assurant une rentrée locative immédiate et sécurisée. Revenus locatifs annuels : 38 136 € Taxe foncière : 4 200 € Travaux à prévoir, offrant une perspective intéressante de valorisation et d'optimisation. Un produit rare sur le secteur, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et déjà occupé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Souchez Immobilier dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2950.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! [Coordonnées masquées]