Opportunité à saisir idéale pour un investissement locatif dans une commune bien desservie et agréable à vivre.
Studio loué avec stationnement à 5 min de Montargis !
Situé à Châlette-sur-Loing, dans un secteur calme, ce studio d'environ 16 m² loué 290 € + 30 € de charges représente une belle opportunité d'investissement à petit budget.
À seulement 5 minutes en voiture (ou 20 min à pied) du centre-ville de Montargis, il se trouve au 1er et dernier étage d'une résidence construite en 1993.
Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un espace douche avec WC, et dispose d'une place de stationnement privative.
- Locataire en place
- Chauffage électrique
- Taxe foncière : 488 €
- DPE : E / GES : B Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Flavie OLAGNERO - Agent commercial - EI - RSAC EVRY 804 689 735
Studio loué avec stationnement à 5 min de Montargis !
Situé à Châlette-sur-Loing, dans un secteur calme, ce studio d'environ 16 m² loué 290 € + 30 € de charges représente une belle opportunité d'investissement à petit budget.
À seulement 5 minutes en voiture (ou 20 min à pied) du centre-ville de Montargis, il se trouve au 1er et dernier étage d'une résidence construite en 1993.
Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un espace douche avec WC, et dispose d'une place de stationnement privative.
- Locataire en place
- Chauffage électrique
- Taxe foncière : 488 €
- DPE : E / GES : B Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Flavie OLAGNERO - Agent commercial - EI - RSAC EVRY 804 689 735
Référence: 85956317A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 46. Charges de copropriété : 2 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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40 000 €
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