Magnifique maison en pierre de caractère avec annexes à fayence (175 m² habitables + 126m2 de dépendances) (83)

En exclusivité

Située à moins de 10 minutes des commerces et des écoles, découvrez cette magnifique propriété avec sa maison en pierre de 175 m² habitables et ses annexes de 126 m² implantée sur un terrain entièrement clôturé de presque 6000 m², offrant charme, et confort moderne.

La maison principale:

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. Une arrière-cuisine, une pièce technique, un hall d'entrée et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres climatisées, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain équipée d'une double vasque, douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.

Les prestations
• Fibre optique
• Cumulus thermodynamique
• Climatisation réversible dans les trois chambres
• Aspiration centralisée (installation complète, hors appareil de commande)
• Portail électrique
• Alarme et caméras de surveillance
• Fosse septique
• Réserve d'eau avec alimentation électrique (permettant l'installation d'une pompe)

Les annexes :
• Une première annexe de 100 m² (dont 20 m² de garage), hors d'eau et hors d'air, avec plafond isolé et plaqué
• Une annexe de 10 m² (cuisine d'été)
• Une annexe de 16 m²

Cette propriété offre un très beau potentiel, tant pour une résidence principale que secondaire, avec la possibilité d'aménager les annexes selon vos projets.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.919738