9m² à nanteuil-les-meaux

Nouveauté Exclusive JAULY immobilier PRO - [Coordonnées masquées] - à Nanteuil-lès-Meaux (77) KIOSQUE à PIZZA - RESTAURATION RAPIDE à EMPORTER - PIZZERIA

Installé depuis 31 ans sur un parking avec GROSSE VISIBILITÉ, à l'entrée de MEAUX au milieu des zones commerciales dynamiques de Nanteuil-lès-Meaux et Mareuil-lès-Meaux.
Cet environnement permet d'attirer tous les midis une large clientèle du tertiaire, ainsi que des clients de passage (proximité d'un Mac Do, BK, et autres franchises de restauration).
Le soir, il s'agit principalement d'une clientèle de particuliers venant de nombreuses communes avoisinantes.

Développement important du CA possible RAPIDEMENT, grâce à la mise en place des LIVRAISONS + augmentations des amplitudes d'ouvertures et des horaires.

** Caractéristiques principales ** :

- CA 2024/2025 = 210 K? HT
- PAS de salarié
- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)
- Loyer Mensuel : 1510 ? HT/HC
- Charges Annuelles : 28 ? HT
- Taxe foncière Annuelle : 180 ?
- Cause de la vente ; Départ en retraite
- Prix de vente 135 000 ? (Pas de TVA) HORS FRAIS d'agence à charge acquéreur

Prix de vente indiqué sans TVA et HORS HONORAIRES d'agence à charge ACQUÉREUR ou BÉNÉFICIAIRE (10% HT du prix de vente en sus).

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur l'Est parisien, au [Coordonnées masquées].



Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 804701274


RCP MA035A20ANPM/02