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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 94m² à bordeaux
— Bordeaux 33300 —
Nos partenaires locaux
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Localisation : Bordeaux
Surface bâtie : 119 m² (dont véranda de plus de 20 m²)
Surface habitable : 94 m²
Année de construction : 1975
Améliorations récentes : toiture refaite et plusieurs travaux effectués en 2025
Présentation du bien:
Dans un secteur recherché de Bordeaux, cette maison de type 5 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme.
Le séjour principal s’ouvre sur une spacieuse véranda de plus de 20 m², idéale pour créer une salle à manger, un jardin d’hiver ou un espace détente.
La maison comprend :
-Un salon lumineux offrant un bel espace de vie
-Une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements
-Quatre chambres confortables
-Une salle de bains
-Un espace buanderie pratique
À l’extérieur, une petite cour située à l’avant apporte une touche de charme supplémentaire et un coin agréable pour profiter des beaux jours.
Points forts :
-Toiture refaite récemment
-Plusieurs travaux déjà réalisés
-Grande véranda lumineuse
-4 chambres idéales pour une famille
Petit extérieur plein de charme
Quartier calme et recherché de Bordeaux Ce bien vous est présenté par Michel Forget-cantaloup, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Surface bâtie : 119 m² (dont véranda de plus de 20 m²)
Surface habitable : 94 m²
Année de construction : 1975
Améliorations récentes : toiture refaite et plusieurs travaux effectués en 2025
Présentation du bien:
Dans un secteur recherché de Bordeaux, cette maison de type 5 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme.
Le séjour principal s’ouvre sur une spacieuse véranda de plus de 20 m², idéale pour créer une salle à manger, un jardin d’hiver ou un espace détente.
La maison comprend :
-Un salon lumineux offrant un bel espace de vie
-Une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements
-Quatre chambres confortables
-Une salle de bains
-Un espace buanderie pratique
À l’extérieur, une petite cour située à l’avant apporte une touche de charme supplémentaire et un coin agréable pour profiter des beaux jours.
Points forts :
-Toiture refaite récemment
-Plusieurs travaux déjà réalisés
-Grande véranda lumineuse
-4 chambres idéales pour une famille
Petit extérieur plein de charme
Quartier calme et recherché de Bordeaux Ce bien vous est présenté par Michel Forget-cantaloup, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 94m² à bordeaux
380 000 €
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