Appartement 64m² à la rochelle

À quelques minutes de la gare et à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 64 m², situé dans une résidence récente et sécurisée de 2014, aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

L'appartement se compose de :
-Une entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée.
- Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un agréable balcon-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée.
- Deux grandes chambres (13,03 m² et 12,19 m²), dont une avec placard intégré.
- Une salle de bain spacieuse
- Un wc séparé.

En complément, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement allie confort moderne, accessibilité et emplacement privilégié à La Rochelle.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1176 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 275 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 500 ¤
Honoraires charge acquéreur : 13 775 ¤ soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 57.
Quote part annuelle(moyenne) : 1176 euros.
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 275 500 ¤. (gedeon_26118_31786286)